風営許可を取りたかったのに申請できない？物件を先に借りると起きる落とし穴

風営申請したかったのに、物件を先に借りたら申請できなかった話

久しぶりにブログを書きます。。

たまにある辛い相談がこれです。

「風営を取りたくてお店を始めたんですけど、物件を借りた後に“この場所じゃ申請できない”って言われました…」

もうこの時点で詰んでます。

中でもこんなパターンがよくあります。

「同じビルにキャバクラが入っているから、ここなら大丈夫だと思ったんです」

気持ちはすごく分かります。実際、昔は問題なかったケースもあります。

でも、ここに落とし穴があります。

風営許可は「そのビルにキャバクラがあるか」ではなく、今の時点で、その場所が基準を満たしているかで判断されます。

たとえば、

• 近くに学校や保育園が新しくできた

• いつの間にか用途地域が変わっていた

• 距離制限に引っかかる施設が増えていた

こういう理由で、前は通っていた場所でも、今は通らないことがあります。

警察の担当の方に相談しても、

「以前はよかったかもしれませんが、現在の基準では許可できません」

と言われてしまう。

そして問題なのは、この事実が物件を借りたあとに分かること。

そうなると、

• 家賃は発生する

• 内装工事も進んでいる

• 解約にもお金がかかる

「知らなかった」では済まない状況になります。

だからこれは、かなり大事な話です。

風営をやるなら、“前からある店がある”は判断材料になりません。

確認すべきなのは、「今、この物件で申請が通るかどうか」。

できれば

• 候補物件の段階

• 契約前

• 重要事項説明を受ける前

このタイミングで一度チェックしておくのが理想です。

「まだ物件を決めきれていないんですが…」という相談の方が、結果的に時間もお金も無駄になりません。

風営は、あとから何とかする許可じゃありません。最初の一手でほぼ決まります。

これから夜のお店を始める方は、物件を借りる前に一度、立ち止まってみてください。